売地 徳島市 国府町矢野 (府中駅) 住宅用地
| 価格 | 803.21万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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| 交通 | ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 鳥坂北バス停 停歩5分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市国府町矢野 | ||||
| 土地面積 | 実測 171.33㎡ | 坪数 | 51.82坪 | 坪単価 | 15.50万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
| 現地販売会 | 開催日：2024年04月21日 開催時刻：10:00～15:00 備考：現地体験会実施中。要予約。販売図面等の資料を差し上げます！！ |
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- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- バス停は鳥坂北まで４００ｍ（徒歩５分）国府小学校１４００ｍ、マルヨシセンター７００ｍ、クスリのレディー９５０ｍ、環状線まで３００ｍの好立地。大型スパーが半径４００ｍ以内に出店予定で益々成長する街です。
アピールポイント
国府町でも西側に位置しておりますが、角地で使い勝手が良く価格も廉価にお買い求めていただけます。環状線が近いので足回りが便利です。分譲地内は２３区画の大型分譲地ですから敷地は広々道路も幅員５ｍ～６ｍ（通常４ｍ）とかなり広く設定されております。また、区画は５０坪以上に設定され近隣に高い建物はないので陽当たりは良好です。また、近隣（徒歩圏内）に大型スーパー出店予定です。売れ行きも好調な人気物件ですのでこの機会に是非ご見学ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 府中駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 鳥坂北バス停 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市国府町矢野 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 803.21万円 | 坪単価 | 15.50万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
区画番号：⑧ 、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。 |
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| 土地面積 | 実測 171.33㎡ | 坪数 | 51.82坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南6.0m 公道 接面12.3m 西6.0m 公道 接面12.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 相談 |
| 物件番号 | 6980017640 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2023/11/04 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)大三土地
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩15分
- 住所：
- 徳島県徳島市中洲町３丁目１９－３
- TEL：
- 088-623-0033
- FAX：
- 088-626-0300
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第５２３号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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