新築売戸建住宅 鳴門市 撫養町弁財天字ハマ (鳴門駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鳴門線 / 鳴門駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 徳島県鳴門市撫養町弁財天字ハマ | ||||
| 築年月 | 2023年12月
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建物面積 | 106.78㎡ | 土地面積 | 公簿 165.30㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分以上 制震構造 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月27日～2024年04月29日 開催時刻：10:00～15:00 備考：オープンハウス実施中！！建物内外ご自由にご見学いただけます。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 真っさら新築の物件、吹きぬけがあり解放感良好です。また、吹きぬけの大きな窓によりリビングが明るく温かいです。ランドリールームは広く収納付きで部屋干し機能もついております。
アピールポイント
真っさら新築の物件、更にこれからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設だから、環境に配慮したエコカーの利用が可能です。また閑静な住宅街の住戸で、その上高気密高断熱住宅だから、エコで快適です。ちなみにおしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鳴門線 / 鳴門駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県鳴門市撫養町弁財天字ハマ | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 電気 側溝 エアコン ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 弁財天新築住宅Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･6･6） | 建物面積 | 106.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.30㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東9.9m 公道 接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第869号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6980036803 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)大三土地
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩15分
- 住所：
- 徳島県徳島市中洲町３丁目１９－３
- TEL：
- 088-623-0033
- FAX：
- 088-626-0300
- 所属団体：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第５２３号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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